Nên trả bớt nợ ngân hàng hay đánh cược vào bất động sản?

Thu nhập gia đình 60-70 triệu đồng/ tháng đủ để tôi trả nợ 13 triệu tiền lãi hàng tháng, còn sẵn 400 triệu đồng tiền mặt, tôi nên làm gì?
Tôi hiện có dư 400 triệu đồng và hơn một lượng vàng trị giá khoảng 200 triệu đồng. Cách đây hai năm tôi mua nhà, hiện nợ 1,5 tỷ đồng, đã hết thời gian ưu đãi, lãi suất đang thả nổi 10,5%/năm, tiền lãi mỗi tháng phải trả hơn 13 triệu đồng, Tổng thu nhập gia đình tôi mỗi tháng 60-70 triệu đồng, trừ chi phí sinh hoạt và các con ăn học, khoản lãi ngân hàng kia tôi vẫn đủ khả năng trả.
Tôi đang phân vân nên dùng khoản tiền dư kia trả khoản nợ ngân hàng cho bớt tiền lãi hay gửi tiết kiệm 400 triệu đồng với lãi suất 7,8%/năm, chờ lãi suất hạ xuống sẽ vay thêm ngân hàng để mua một mảnh đất vùng ven thành phố Thanh Hóa tầm một đến 1,5 tỷ đồng (dự kiến vay thêm 500-700 triệu đồng). Tôi nhận định bất động sản ở đây vẫn còn tiềm năng. Hoặc tôi có phương án nữa là dùng 400 triệu đồng trả nợ ngân hàng, còn một lượng vàng cộng tiền tiết kiệm đến đầu năm sau tầm 500 triệu đồng sẽ mua xe ôtô phục vụ nhu cầu đi lại của gia đình. Xin ý kiến các bạn.
Văn Quân 07/05/2026

Chỉ mong ba mẹ chồng bớt làm phiền, chị em chồng bớt kêu réo

Chồng tôi không phải người tham tài sản nhà vợ, cũng không phải người chồng người cha tệ bạc.
Tôi là tác giả bài "Ba mẹ chồng không hài lòng khi gia đình tôi chuyển về quê vợ sống". Chân thành cảm ơn sự góp ý của các bạn để tôi thấy được vấn đề của gia đình nhỏ của mình.
Vợ chồng tôi chạy chữa từ Bắc vào Nam mới có được đứa con nên phần lớn tài sản tích lũy được... Đọc thêm

Tôi nên trả hết 400 triệu vay ngân hàng hay mua vàng, mua đất

Tôi đã tròn 40 tuổi, là người cẩn trọng, mong muốn tích đủ tiền nuôi con đến tuổi trưởng thành và có đủ tiền an hưởng tuổi già.
Cách đây 7 năm, tôi sống ly thân với chồng. Lúc ấy con gái tôi mới vào lớp một. Hai mẹ con thuê nhà trọ ở vùng ven Hà Nội ở. Hiện nay tôi đã ly hôn với chồng được hai năm. Còn con tôi học lớp tám. Hai mẹ con sống cùng nhau. Trong thời gian ly thân, tôi... Đọc thêm

Có nên bán hết tài sản để mua đất, thuê nhà ở và vẫn nợ ngân hàng

Vợ chồng tôi thuộc thế hệ 9x, đang sinh sống tại TP HCM với tổng lương tháng của cả hai tầm 100 triệu đồng.
Chúng tôi đã có chung cư, xe và một miếng đất đang được định giá một tỷ đồng ở Long Thành - Đồng Nai. Chúng tôi đang còn nợ ngân hàng 1,8 tỷ đồng với lãi suất 7%/ năm (được lãi vay ưu đãi).
Hiện chung cư tôi đang ở thuộc một dự án cao cấp ở quận II, đang định giá 5,4... Đọc thêm

Em đã thua cược khi nói chia tay mà anh không níu kéo

Hôm đó như một ván cược, em nhận được hồi đáp thể hiện tình cảm thực sự của anh - điều em mong chờ, hoặc kết thúc tất cả.
Anh à, em suy nghĩ rất nhiều về việc có nên viết bức thư này không. Cuối cùng em cũng đủ dũng khí, can đảm để viết hết ra ở đây, viết cho anh và viết cả cho em nữa. Thời gian chúng ta gặp và quen biết nhau không quá lâu nhưng khoảng thời gian bên cạnh anh... Đọc thêm

Hai tỷ đồng gửi ngân hàng có đủ lãi để tôi về quê sống

Chồng tôi 61 tuổi, đã về hưu, lương hưu 9 triệu đồng; tôi 54 tuổi, mở tiệm tạp hóa trong ngõ, không có lương hưu.
Hiện vợ chồng tôi ở cùng vợ chồng con trai và cháu tại quận Hoàng Mai. Ở quê cách trung tâm Hà Nội 30 km, vợ chồng tôi có hai mảnh đất 200 m2 và 100 m2, tiền mặt có tầm 3 tỷ đồng. Chồng đang tính bảo tôi bỏ tiệm tạp hóa, để lại nhà cho các con ở được thoải mái (các... Đọc thêm