Có nên bán hết tài sản để mua đất, thuê nhà ở và vẫn nợ ngân hàng

Vợ chồng tôi thuộc thế hệ 9x, đang sinh sống tại TP HCM với tổng lương tháng của cả hai tầm 100 triệu đồng.
Chúng tôi đã có chung cư, xe và một miếng đất đang được định giá một tỷ đồng ở Long Thành - Đồng Nai. Chúng tôi đang còn nợ ngân hàng 1,8 tỷ đồng với lãi suất 7%/ năm (được lãi vay ưu đãi).
Hiện chung cư tôi đang ở thuộc một dự án cao cấp ở quận II, đang định giá 5,4 tỷ đồng, vẫn còn tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tuy nhiên gần đây chúng tôi đi coi đất thuộc khu Phú Hữu ở quận 9, có vài mảnh khá đẹp trong tầm giá 6,5 tỷ đồng, muốn bán chung cư để mua mảnh đất này. Nếu bán chung cư, chúng tôi cần phải bán thêm toàn bộ chứng khoán và tiền ảo mới đủ tiền mua (dĩ nhiên khoản nợ 1,8 tỷ đồng vẫn còn đó).
Sau khi bán đất xong, dự định chúng tôi đi thuê chung cư gần khu vực làm việc của hai vợ chồng với chi phí thuê tầm 15 triệu đồng (đã gồm phí quản lý, giữ xe...). Tầm hai năm sau vợ chồng sẽ xây nhà để ở hoặc có thể bán lại mảnh đất này nếu có đà tăng giá. Chi phí xây dựng 3 tỷ đồng, gia đình bên ngoại sẽ hỗ trợ một tỷ đồng. Xin nói thêm, chi phí sinh hoạt của hai vợ chồng hiện khoảng 25 triệu đồng mỗi tháng. Xin hỏi quý độc giả, chúng tôi có nên bán chung cư để mua đất và đi ở thuê trong thời điểm này?
Bình Minh 26/05/2025

Có nên bán hết đất ở quê, vay thêm gần 2 tỷ đồng mua nhà thành phố

Vợ chồng tôi 40 tuổi, sinh sống và làm việc ở TP HCM, có hai con đang độ tuổi đi học, muốn mua nhà ở TP HCM.
Tôi làm kế toán, chồng làm kĩ sư điện, thu nhập trung bình cả hai vợ chồng khoảng 35-37 triệu đồng mỗi tháng. Chúng tôi có hai con nhỏ ở độ tuổi mầm non và tiểu học, thu nhập hiện tại đủ duy trì cuộc sống và cho các con học ở đây. Tuy nhiên, vợ chồng chưa có nhà ở, vẫn đi... Đọc thêm

Bạn trai ngoại tình nhưng vẫn giao cho tôi quản lý hết tài sản

Tôi cảm nhận bạn trai vẫn yêu thương mình dù anh có người thứ ba bên ngoài.
Tôi và anh cùng 29 tuổi. Chúng tôi đã bên nhau được 7 năm, thấu hiểu và tôn trọng nhau. Anh tính cách hơi nóng nảy, có phần gia trưởng nhưng cơ bản là giỏi kiếm tiền và có thể là chỗ dựa vững chắc cho một người phụ nữ. Tôi thì khá trầm tính và sống hướng về gia đình, không thích xa hoa hào nhoáng. Chúng tôi... Đọc thêm

Không tính kỹ khi vay ngân hàng làm ăn, tôi gồng đến kiệt sức

Chúng tôi đang nợ ngân hàng là 950 triệu, xe nợ 460 triệu và các khoản bên ngoài khoảng 200 triệu nữa, tổng là 1,750 tỷ.
Tôi và vợ cưới nhau năm 2022. Tôi bán mỹ phẩm dành cho salon tóc và vợ là chủ một tiệm salon tóc vừa đủ, không lớn lắm. Vợ chồng ăn nên làm ra nên đột nhiên nghĩ phải mở rộng kinh doanh thêm nên bàn bạc mượn sổ hồng của ba tôi ở quê vay 150 triệu đồng. Chúng tôi... Đọc thêm

Hai tỷ đồng gửi ngân hàng có đủ lãi để tôi về quê sống

Chồng tôi 61 tuổi, đã về hưu, lương hưu 9 triệu đồng; tôi 54 tuổi, mở tiệm tạp hóa trong ngõ, không có lương hưu.
Hiện vợ chồng tôi ở cùng vợ chồng con trai và cháu tại quận Hoàng Mai. Ở quê cách trung tâm Hà Nội 30 km, vợ chồng tôi có hai mảnh đất 200 m2 và 100 m2, tiền mặt có tầm 3 tỷ đồng. Chồng đang tính bảo tôi bỏ tiệm tạp hóa, để lại nhà cho các con ở được thoải mái (các... Đọc thêm

Tôi chơi vơi sau nghỉ việc ngân hàng

Tôi là kiểu người ngồi máy tính, thích ăn mặc sạch sẽ, lịch sự, khá hướng nội, ít chia sẻ nên thấy hơi chùn chân khi bắt đầu kinh doanh.
Tôi là nam, 30 tuổi, độc thân, đang sinh sống cùng gia đình ở Nha Trang. Tôi đang ở ngã ba đường, không biết phải như thế nào. Tôi học đại học Tài chính Ngân hàng, sau khi ra trường đã làm trải nghiệm một số công ty vài năm, sau đó làm ngân hàng như... Đọc thêm